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隧道施工引起隧道周围地表发生变形并可能危及周围地面建筑设施安全，因此，施工前需要了解隧道施工对周围建筑物的影响。本文以北京地铁10号线2期盾构隧道穿越某大厦为典型实例，用FLAC3D程序进行了数值模拟研究。首先根据测量的数据对建筑物的现状进行了分析，研究了由于盾构施工所引起的土体位移场的变化趋势，模拟了在盾构隧道开挖的不同阶段，建筑物基础的动态响应，预测了独立基础的不均匀沉降。并且对在建筑物与隧道间施打隔离桩加固的施工方案进行了分析，提出了盾构隧道穿越独立基础建筑物的安全评价方法。当考虑盾构隧道施工对建筑物地基基础影响的问题时，应综合考虑建筑物地基基础现有的变形和由于盾构施工诱发的基础附加变形。在两者的共同作用下，保证基础的变形在规范规定的限值以内，才能保证建筑物在隧道施工的过程以及使用过程中的正常使用。为日后有关盾构隧道穿越建筑物问题提供了参考。