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伴随城市化不断推进,城市蔓延扩张,为了恢复城市活力,实现可持续发展,各个国家提出不同发展理念,倡导城市土地高效、集约、混合使用.我国出于保护耕地,缓解人地矛盾的目的,非常重视城市土地集约利用.本文介绍了国内外城市土地集约利用的理念,厘清各国相关理念的关系,对城市土地集约利用的内涵、评价体系、影响因素、动力机制、实践进行了评述,最后提出目前城市土地集约利用研究存在不足之处在于政策研究不足，评价指标体系缺乏差异性、灵活性，对策略研究较少，缺乏指导实践的策略，现状研究较多，对规划方案及其监测研究薄弱，研究和实践区域不平衡。