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钢结构技术是建设部近一个时期重点推广的十大新技术之一，而钢结构住宅具备设计、制作周期短,便于设计、生产、安装一体化,布置功能合理,承载、抗震强度高,施工方便,造价低以及符合住宅可持续发展等优点。
本文阐述了钢结构住宅的发展概况,住宅研究开发的重大意义并对钢结构住宅的结构体系的概念和发展做了评述,同时结合国内钢结构住宅的示范工程进行了分析,提出了一些建议。