"分层规划-片区协同-事权下沉"三部曲助推珠三角专业镇群统筹发展--以中山市西北副中心发展总体规划为例

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新常态下专业镇的发展困局2013年,珠三角9市共有专业镇142个,占全省专业镇总数的41%.专业镇在经济发展中扮演重要角色,以中山市为例,全市67%的镇区为省级专业镇,产值占全市比重达72%,上缴税收达65%.《国家空间规划政策:营造空间,共享空间》提出空间规划包括三大层面,分别是基础层、网络层、应用层。基础层包括水系、地貌等;网络层包括交通网络、基础设施廊道等;应用层包括城市的主要功能构筑物。规划引领专业镇集群统筹发展应回归三大方面:分层规划实现生态本底保护、交通网络及基础设施等建设,保障区域公共利益最大化;片区协调有效解决各发展主体未能独立解决的问题,协调不同主体的利益分配;在机制上,事权下沉把组织规划编制权限及管控条件落实下放至片区管理机构,把土地利益的协调下放至镇街,保障规划的可实施性。
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