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当前，我国大城市发展总体上已步入轨道交通时代，轨道交通建设也已成为各大城市引导都市区空间有序增长、有效解决城市交通拥堵、实现城市与区域可持续发展的战略性抓手。协调城市开发与轨道交通建设，促进轨道交通沿线，特别是轨道站点周边区域综合开发建设，对于充分发挥轨道交通的作用具有重要意义。调研显示，目前部分城市在轨道交通建设中存在着一个共性问题，即轨道站点周边区域的综合开发建设面临诸多现实困境而举步维艰。本文以宁波市为样本，通过宁波城市轨道站点综合开发建设实施困境的深入分析，并基于对国内外先进城市的经验借鉴，从最大化发挥轨道交通和城市空间整合发展效能的角度出发，提出切实促进城市轨道站点综合开发建设的对策建议，供同类城市参考。