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经济发展带来的基础设施需求旺盛和政府投资基础设施建设不足，加之私有资本雄厚却投资渠道缺乏，为私有资本投资基础设施建设提供了一条很好的途径。对政府来说，如何监管和在这个过程中以何种角色参与投资是一个需要探讨的问题。通过分析私有资本投资基础设施建设PFI模式和项目运行过程，从招商、建设和运营3个阶段分析政府如何高效的监管以保证项目的成功运行。