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房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts，简称REITs )，是指通过发行基金受益凭证募集资金，通过合同约定投资政策，由专业投资机构投资决策，基金资产由专业受托机构管理，主要投资于房地产资产，或从房地产的采购(procure )、发展(devel-ope)、管理维护(manage and maintain)、销售(sale)过程中取得租金和销售收入，或为个人和机构提供房地产抵押贷款，取得利息收人，并将投资收益中的绝大部分以派息形式按比例分配给投资者的一种房地产类的集合投资计划产品。本文对房地产投资信托基金在中国市场发展的可行性进行了分析，并阐述了中国REITs模式的选择以及障碍，从法律法规、风险管理、人才培养等方面论述了在中国发展REITs的政策建议。