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在传统的农业社会中，无论是农地或市地，都着重平面空间利用，很少有立体空间的分层使用及其分割处分之问题。在当今社会，伴随着工商业和城市急剧发展，土地价格的上涨，各种新建的公私建筑物多趋向土地上空和地下立体垂直利用。本文介绍了我国土地立体空间分割处分及登记办法，分析了现行分割处分与登记办法存在的主要问题，浅谈了苏州市土地分割登记办法及其不足，阐述了土地立体空间分层使用与分割处分及登记之构想。