如何将小户型住宅空间使用价值最大化设计

• 作 者: 王雀;
• 机 构: 西安建筑科技大学
• 出 处: 第九届中国城市住宅研讨会
• 发表日期: 2011年期

随着城市中人口集聚增加,家庭结构类型已经发生改变,与此同时,房价的居高不下,使普通市民对大户型的住宅望而却步,其居住问题已经成为不可忽视的问题.为解决居民的居住问题,"公租房""廉租房"等一系列政策出台,将小户型住宅推向主流.然而人们对小户型空间往往存在诸如拥挤、狭小等误解,使用中也缺乏合理性.其实,通过巧妙设计小空间也可以发挥出大空间的使用价值.本文从结构设计、家居设计、室内色彩以及装潢等方面对住宅中各类空间如居住、盥洗等空间最大化利用的设计进行分析、总结.简要来说，小户型在提高内部使用价值最大化的手段主要有以下几点：①在初步设计阶段充分分析用户需求，设计功能合理完善的平面户型；②利用可移动隔墙、移动门等元素灵活划分内部空间，提升空间流动性创造回路空间；③充分利用高差分隔空间提升空间纵向利用率；④利用高处闲置空间与家具灵活结合，见缝插针布置充足储存空间；⑤选用灵活可变的家具，提高使用空间的功能复合性；⑥在满足基本生活需求的同时有效利用阳台空间，提升空间生活情趣；⑦向科技要空间，充分利用当代最新技术，使有限空间发挥出最大价值。总的来说，自由分割空间让小空间流通起来是不变的原则。同时要保持使用空间的完整性，避免无法利用的死角空间出现，合理划分功能分区的同时利用局部隔断等手段模糊功能界限，充分挖掘有限空间的潜力，从而达到使小户型内部空间的使用价值最大化。