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大跨度预应力住宅结构体系是由预应力混凝土大板-异形柱(或剪力墙)组成的新型结构体系，该结构体系的受力特征既不同于框架结构体系,也不同于普通板柱结构体系,目前国内外在该研究领域尚属空白.如何建立结构体系分析模型,确定结构最大适用高度等成为首要解决的问题，本文针对大跨度预应力住宅结构体系受力特征,对该体系分析模型的建立、弹塑性分析程序的选取以及体系最大适用高度的确定展开研究,期望得到对工程设计有参考价值的结论。