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工业企业搬迁后原厂址区域用地性质发生改变，为了给相关部门决策提供科学的依据，有必要对原厂址进行风险评估。评估是根据橡胶厂历史生产情况的调查分析和原厂区布局设置检测采样点，按照标准采样，对采样样品的pH值、铅、汞和总石油烃等监测因子进行检测分析，采用单因子指数法对检测结果进行评价，并根据评价结果对比标准得出橡胶厂的风险评估结论和相应的治理措施。