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作为一个国际化大都市，北京的房地产市场是否健康发展对整个城市的健康发展意义重大，而土地供应是政府调控房地产市场的一个重要手段.分析表明，北京土地供应与经济发展产生的需求在发展前期匹配不好，随着市场化进程的推进，土地市场的供求关系趋于合理.目前，北京的土地供应主要以出让为主，住宅用地比例逐渐稳定在50％左右，空间布局主要集中在四环之外，而且这些特点在来来也不会有较大的改变.