【摘 要】
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中国房地产在过去十几年中作为拉动国民经济高速发展的支柱性产业,对我国经济的迅猛发展起到巨大的正向推动作用.随着国家产业结构的调整与国民经济的协调有序发展,房地产业
【机 构】
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北京新兴宏基房地产评估有限责任公司 北京 100028
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中国房地产在过去十几年中作为拉动国民经济高速发展的支柱性产业,对我国经济的迅猛发展起到巨大的正向推动作用.随着国家产业结构的调整与国民经济的协调有序发展,房地产业必将迎来一次深层次的改革,改革的力度与广度将是巨大的,产生的影响将是深远的.文中从支柱产业的概念特点分析人手，对房地产业进行剖析。结合用支柱产业的定义和特点，从产业关联度、大规模产出、节约能源和资源、市场竞争力、扩大就业等方面检验房地产业，可以发现，房地产业仅在大规模产出和自身就业增长方面符合支柱产业的要求;在节约资源能源、产业带动影响力、市场竟争力等方面都不适合支柱产业的必要条件。将房地产作为支柱产业不仅无助于我国产业结构的升级，而且会进一步造成资源的错配和产业结构的失衡。故房地产业真正的转型应该是其不再是支柱产业.
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