【摘 要】
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我国宅基地使用权的私权属性依然受到立法和现实的限制.宅基地使用权应当具有类似所有权的完整权能,至少应当具备占有、使用和收益权能.针对宅基地使用权在流转、保障等方面
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我国宅基地使用权的私权属性依然受到立法和现实的限制.宅基地使用权应当具有类似所有权的完整权能,至少应当具备占有、使用和收益权能.针对宅基地使用权在流转、保障等方面存在的问题,应当强化其私权属性,完善其权能体系,理顺公法管制与私法规则之间的关系.在处理宅基地使用权流转、农村房屋买卖以及宅基地征收等类型化纠纷案件时,必须坚持司法理性和政治敏感,灵活把握规则、法理与政策之间的界限,以保障农民对宅基地使用权的财产利益的合理期待.
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