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城市建设密度是城市土地开发中规划控制的关键要素之一。但控制性详细规划在确定密度指标时往往存在技术依据性不足的问题,因此,密度分区研究作为解决控制性详细规划现有技术方法问题和完善控制性详细规划技术体系的重要一环,已经越来越受到重视。本文以天津市中心城区作为案例,进行了城市密度分区技术方法的研究和探讨。