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经过近20年发展的有形建筑市场，当前正面临宏观政治经济环境调整、公共资源市场整合、行政事业单位改革、电子化招标运行机制冲击等新形势，进入了新的改革发展调整期。本文在有形建筑市场"服务属性"重新认识的基础上，提出有形建筑市场应当主动调整发展战略，理顺各类关系；同时提出有形建筑市场应当构建包含服务内容、层次、质量的"三维"模型，建立动态评价指标体系，指导有形建筑市场建设和发展。