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本文以广东省广州市天河区龙洞街道集体土地股份制改革为例，通过调查研究发现该街道在集体土地股份制改革过程中存在政府寻租腐败、经济联社运营管理不合理、土地所有权不明晰、土地收益分配不合理等问题。针对这些问题，笔者采用博弈的方法对政府、经济联社及农民的特点及关系进行分析，寻找出现该街道在集体土地股份制改革过程中出现的问题，并提出相应的解决建议和意见。