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当前旧住区更新中探讨最多的是旧住区中城市肌理、文化、历史遗迹保留,但是在我国现阶段,受经济和社会等诸多因素的制约,旧住区更新必须要将满足居民的居住需求放在首位.本文便是从城市发展和居民需要出发,对旧住区更新的观念基础、制约因素进行分析,理性的对当前旧住区更新的模式进行辨证思考,并力求探讨一种适合我国国情的旧住区更新模式.