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自2013开始,在宏观性政策的影响下,调控相对敏感的滨海新区因其充足的土地供应和广阔的区域发展空间使其保持为天津房地产市场发展的重点区域。受宏观性政策、经济、人口等因素影响,2013年滨海新区土地供应量开始出现稳步提高,土地供应节奏出现明显变化,成为天津滨海新区房地产市场及土地市场的拐点。这一年的滨海新区土地市场的动态及走向具有较强的特征性及研究意义。通过对2013年滨海新区土地市场的研究分析可以有效的得出对滨海新区土地市场未来发展的建议及对策。