【摘 要】
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开放型城市住区是一种适合于城市中大型住区建设的住区模式.它是为解决由封闭住区的规模大型化所带来的各种日益严重的城市问题而提出的,其指导思想是从城市整体协调发展的角
【机 构】
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哈尔滨工业大学深圳研究生院城市与景观设计研究中心
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开放型城市住区是一种适合于城市中大型住区建设的住区模式.它是为解决由封闭住区的规模大型化所带来的各种日益严重的城市问题而提出的,其指导思想是从城市整体协调发展的角度来考虑住区建设.对开放型城市住区内涵的理解应包含规划、融资、建设、管理和经营的住区建设全过程,其主要特征有:功能复合化;结构网络化;空间邻里化;投资多元化;管理民主化;经营开放化.基本居住单元是开放型城市住区结构模式中的一个基本构成元素,是住区中单纯承担居住功能的基本单元.它以空间邻里化的要求为核心,以投资多元化所带来的产权明晰为保证,其内涵主要包括:满足居住需求和利于促进交往的空间领域;住区中的"私人领地";决策和管理的基本组织单位.其空间构成形式宜采用围合式的院落空间,综合考虑人的认知、日照间距、城市交通、城市管理以及物业管理等各方面的要求,其规模建议为0.5～1公顷左右.
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