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地面试桩结果由于存在桩顶截断标高以上未开挖土层的有利影响，故与坑底试桩结果存在较大差异，此差异不仅仅是地下室开挖段桩侧摩阻力的影响，开挖卸荷导致桩土摩擦面竖向有效应力的降低是更为关键的因素。此外，基坑开挖的深度与宽度、建筑物基底压力在桩与桩间土之间的分配以及桩在基坑中的位置等都对开挖卸荷导致的承载力降低有不同程度的影响。