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我国保障性住房正处于大规模建设时期，已初步解决了部分低收入家庭的住房难题，但在建设和管理方面存在很多困境和不足，这导致保障房住区居民的生活质量并不高。广州作为我国最早实施保障性住房政策的城市之一，在提升居民生活质量方面已取得了初步的成效，但仍存在一些问题。通过长期跟踪研究广州市金沙洲新社区、大塘聚德花苑、天河广氮花园及荔湾芳和花园等典型保障房小区的发展，并于2013年对上述保障房小区的居民、政府管理人员及社区综合服务中心的工作进行了问卷调研和深入访谈，对其保障性住房的建设现状及存在的生活质量问题进行研究，并进一步从组织管理架构、资金供应和土地来源等深层次机制进行探讨，这对完善全国正如火如荼开展的保障性住房建设及相应的城市住房保障政策体系的完善具有重要意义。