【摘 要】
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为了对我国各城市房地产开发投资潜力进行评估,本文构建了投资潜力评估的理论模型:首先建立房地产开发投资潜力评估的指标体系,并通过相关分析和天花板控制变量,筛选出关键的
【基金项目】
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国家创新研究群体科学基金基于行为的若干社会经济复杂系统建模与管理(70521001)
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为了对我国各城市房地产开发投资潜力进行评估,本文构建了投资潜力评估的理论模型:首先建立房地产开发投资潜力评估的指标体系,并通过相关分析和天花板控制变量,筛选出关键的指标和城市;然后应用主成分分析方法,构造综合评价指标,对各城市的房地产开发投资潜力进行排序,从而筛选出最具投资潜力的城市。本文还以长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区主要城市为对象进行实证研究,说明评估方法的实用性及有效性。模型的构建及评估过程可以作为标准模式,在房地产区域投资潜力评估过程中加以推广,辅助房地产投资者做出理性决策。
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