临近流塑状软土深基坑的古建筑综合加固技术实践

• 作 者: 朱燕[1]吴俊华[2]赵俭学[1]
• 机 构: 中建一局华中公司
• 出 处: 北京工程管理科学学会2011年年会
• 发表日期: 2011年期

该项目场地周围两侧为古老住宅建筑、另两侧临近马路.基坑周围邻接的建筑物为砖木结构、现已濒临或已开裂,基坑临近马路下又埋设有各种管线.因地下土质情况为极软的流塑状黏性土,而当地已有的施工经验表明,在基础桩施工时,就会对邻近建筑物产生不利影响.为避免这种不利影响,基础桩施工前对临近建筑上部结构采用钢带加固、基础进行微型钢管桩加固,本文介绍了此综合加固的方法和施工过程,针对被加固建筑的现状，从技术角度分析建筑上部结构可以采取的加固方案有三个可供选择:一是框架加固方案，二是墙面加固方案，三是钢带加固方案。框架加固技术在加固施工时具有较大的噪声，并需进户操作，工期较长，严重影响住户生活质量并破坏建筑外立面效果;墙面加固技术造价高，并破坏建筑外立面效果;钢带加固技术施工噪声小，不需人户操作，工期短，建筑外立面可以恢复，且造价较低。对古建筑地下部分的加固方法有:基础灌浆，并采用微型桩(TITAN桩)加固基础。通过基础混凝土圈梁将微型桩和钢带连接成整体，地上墙体钢带经预热加固，砖墙灌缝。拱门采用金属圈梁加固，加固施工分区段实施，伴随沉降监测。适用于古旧建筑的加固工程，尤其适用于要求在加固施工过程中仍能正常使用的建筑和要求在加固施工后仍能保持原貌的建筑。为同类工程的加固提供了一种新的实用、经济、简便的施工方法。