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政府近年不断推出严厉的房地产市场调控政策，市场调控成为了整个房地产行业不能回避的问题。房地产估价机构既要配合国家宏观调控和房地产市场监管，又要在日益复杂房地产市场环境，日趋激烈的行业竞争中寻求生存和发展。本文认为严厉市场调控同时也给房地产估价行业带来了新的机遇和挑战。房地产估价机构应把握形势的要点，对企业管理方式、创新能力、技术手段三方面不断改进和完善，高度重视品牌建设与区域联动，业务创新与拓展，专业化团队与平台建设，不断提高机构的核心竞争力和市场影响力，才能在严厉市场调控中健康地生存和发展。