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房产管理涉及到众多部门，这些部门内部以及部门间对信息共享的要求造成信息系统压力与日俱增，同时房产管理业务发展非常快，一些新的业务需求不断提出来，房产信息系统不断被要求进行升级改造，传统的每一次升级改造都是对上一次工作的全面推翻否定，导致升级改造越来越困难。面向服务架构的思想(SOA)能较好的解决这些问题，本文以济南市房产地理信息系统的建设为例，探讨了如何运用服务式GIS技术解决房产管理领域涉及到的众多难点问题。