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本文通过分析我国钢结构住宅发展的三个阶段，指出住宅产业化的道路既艰难又漫长，且发展“三板”体系有难度。并针对钢结构住宅的造价较钢筋混凝土高的问题，笔者认为从开发建筑围护材料入手，包括轻质墙板、轻质楼板和轻质屋面板，这三块板要因地制宜、经济适用、耐久可靠，走“研发、设计、施工”一体化道路，形成企业专用体系和品牌，成立“钢结构住宅企业联盟”。在钢结构住宅起步阶段，政府应给予企业支持和帮助，使钢结构住宅技术健康发展。