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本文根据公共建筑不同的用能空间和使用方式，将公共建筑能耗划分为空调通风能耗、照明能耗、设备能耗、热水能耗、电梯能耗和供水能耗等。本文以标杆建筑为基础，对公共建筑能耗各影响因素进行分析，确定标杆建筑分类空间分项能耗的理论计算公式，进而推导出公共建筑能耗技术定额的计算公式。该研究能为大型公共建筑的节能运行与监管提供一定的理论支持。