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房价高的直接原因是市场供需失衡，市场供需长期失衡主要是由一些深层次因素决定的，分析房价走势必须剖析深层次原因及其可变弹性。各种深层次因素根据可变弹性可分为短期、中期、长期可变因素。通过分析可得出短期可变因素较少，中期、长期可变因素较多，因此房价在短期内难于回调。
分析房价的逻辑及未来长期走势判断
【摘 要】
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房价高的直接原因是市场供需失衡，市场供需长期失衡主要是由一些深层次因素决定的，分析房价走势必须剖析深层次原因及其可变弹性。各种深层次因素根据可变弹性可分为短期、
【机 构】
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深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司
【出 处】
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会2012年年会
【发表日期】
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2012年期
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