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被动式房屋是基于被动式设计而建造的节能建筑物,被动式房屋可以用非常小的能耗将室内调节到合适的温度.其设计主要考虑场地气候条件分析及规划布局设计,建筑体型设计,户型设计等.本文结合天津市房屋建筑钢结构技术工程中心新建办公区,将被动式房屋概念在设计与施工中的运用,具体包括户型设计，围护结构及屋面节能设计，门窗节能设计，地面的节能设计，常时换风系统的设计等，使得新建办公区房屋达到了低能耗水平.