建设工程内部承包的风险及防范

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虽然国家的相关法规一直禁止建设工程以各种形式违法分包、转包,但是伴随着房地产业而蓬勃兴盛的建筑企业,以内部承包方式为主进行的分包、转包的现象层出不穷.纠纷的发生一次又一次的折射出内部承包对于建筑企业和内部承包人(实际施工人)所存在的巨大风险。为了保护实际施工人的利益,维护社会和谐,最高人民法院出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,在否定违法分包、转包合同效力的同时,以质量合格为条件,支持实际施工人可以参照合同约定主张工程款.内部承包的法律风险包括建筑企业的工程质量的风险,实际施工人隐瞒建筑企业,对外签订其他合同而导致的风险,私刻印章的风险,发生工伤事故的风险;实际施工人的法律风险有相关权利的主张受限,被挂靠的建筑企业的其他工程项目发生的纠纷牵连,建筑企业与发包人签订合同损害实际施工人的利益。虽然内部承包并不为法律所认可,但是却广泛存在。当不能真正彻底禁止时,也只能从防范的角度尽量去规避风险,降低风险。
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