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汶川地震后四川省许多市县的房屋出现了不同程度的破坏，为了确保抗震救灾和灾后重建工作顺利进行，需尽快对受损房屋进行安全鉴定。采用脉动法对受损房屋进行动力测试，从而得到结构的动力性能参数(自振频率、阻尼比)。通过与同类结构相比，判断结构自振频率下降程度、阻尼比提高程度，得出结构刚度退化程度、地震对结构的损伤程度，为房屋安全鉴定提供有利依据。通过对成都市、广元市、江油市大量框架结构的测试，说明此种方法的可行性。提高了鉴定工作的科学性和准确性，为震后房屋鉴定提供了一定的科学依据。