【摘 要】
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在住宅的使用过程中,建筑物的物质老化期和功能老化期并非同步发展.在小套型住宅设计时,若不能正确处理好二者的关系,那么这些住宅将成为社会资源的巨大浪费.本文提倡的"住宅
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在住宅的使用过程中,建筑物的物质老化期和功能老化期并非同步发展.在小套型住宅设计时,若不能正确处理好二者的关系,那么这些住宅将成为社会资源的巨大浪费.本文提倡的"住宅全寿命设计观"就是在住宅设计中注重通过设计手段提高住宅的功能适应性,适应更多的社会需求以延长住宅建筑的功能老化期,从根本上减少社会资源的浪费.文中具体研究了在上述指导思想下对小套型住宅的主体消费人群,如何在设计中既满足他们当前对住宅使用功能的基本要求同时又能充分照顾到住宅全寿命过程中人们对建筑功能要求的变化与发展,即如何在小套型住宅物质老化期内充分延长其功能寿命,提高小套型住宅的全寿命适应性。
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