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随着社区养老模式的兴起和发展,老年住宅产业应运而生.老年住宅产业既属于老龄产业的一个分支,又属于房地产业的一个重要组成部分,是老龄产业与房地产业的结合部.它的运行和发展,必须要遵循老龄产业与房地产业发展的一般规律,在我国人口老龄化和房地产业大发展的宏观背景下,具有广阔的市场发展前景,隐含着极大的商机.