【摘 要】
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住房反向抵押贷款,是指老年人以房屋产权做为抵押,向债权人换取一次性或按期兑现的年金收入,对实现我国养老方式的多样化,缓解巨大的养老金缺口具有重要的意义.在美国、新加
【机 构】
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浙江财经学院金融学院杭州310012,中国
【出 处】
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2013中国保险与风险管理国际年会
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住房反向抵押贷款,是指老年人以房屋产权做为抵押,向债权人换取一次性或按期兑现的年金收入,对实现我国养老方式的多样化,缓解巨大的养老金缺口具有重要的意义.在美国、新加坡、加拿大等国家住房反向抵押贷款产品市场发展的过程中,政府都起到了举足轻重的作用,在我国引入住房反向抵押的过程中,对政府在该金融产品的推行中发挥的作用进行研究,具有重要的理论意义和实用价值.本文通过对美国住房反向抵押贷款市场运作模式的研究,分析美国政府在反向抵押贷款市场健康快速发展中所发挥的重要作用,然后结合我国的实际情况,从政府立法、政府监管、政府担保等方面对我国政府应该在住房反向抵押贷款市场发展中起的作用进行分析,以期对我国的住房反向抵押贷款发展起到借鉴作用.
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