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土地资源是人类赖以生存的一种基础性自然资源,土地面积的有限性决定了人类不能创造土地,人类虽然能移山填海,扩展陆地;或围湖造田,增加耕地,但这仅仅是土地用途的转换,并没有增加土地面积。土地用途是实际利用方式的反映,是土地状况的最重要特征之一,土地利用具有社会性,不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同,因此,土地用途历来为人们所重视,并成为土地登记的一项重要内容。本文主要要通过理论联系实际的方法,结合实际工作中所知道、接触、办理的相关实力进行举例和研究。