【摘 要】
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政府职能的转变,适应简政放权的需要,大量催生出估价服务,估价最初主要为国有经济服务,目前已经扩展到为各种所有制经济成分服务,渗透到企业改制、证券市场、金融监管、房地
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政府职能的转变,适应简政放权的需要,大量催生出估价服务,估价最初主要为国有经济服务,目前已经扩展到为各种所有制经济成分服务,渗透到企业改制、证券市场、金融监管、房地产市场、珠宝市场、财产征税、司法鉴证等经济生活的各个领域。出现最多、量最大的就是房地产交易税基估价;这类估价业务具有涉及面广、工作量大,精度要求高、使用估价结果方要求成本与效益最大化等特点;对这类批量估价业务,不利用互联网技术,基本没有完成的可能,如何才能在估价业务大量出现的情况下,达到成本效益最大化,是利用互联网技术,服务供给侧改革,推动估价行业创新发展的必由之路。由于估价环节的复杂性、多维性,本文只探讨估价批量评估中实地查勘环节利用互联网技术,提升优化估价价值发现功能的现实性和可行性。
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