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对于许多城市，特别是像香港这样的大城市，房地产业是最主要的产业之一。在土地的交易中，对土地价格的估计是极为重要的。这种估价主要是根据专业人员的经验而进行的。计算机技术如ＧＩＳ及多媒体等，结合估价模型则有可能为土地价格的估计提供更为可靠的支持。文中介绍一个基于ＧＩＳ、多媒体技术及估价统计模型而建立土地估价系统的研究。