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市场的不断发展，对未来的住宅开发提出了更高的要求，发展商和设计师在规划和建设中更应注重“人性化”的特点。 首先，要深入研究市场消费群体，关注从低收入到高收入不同阶层的消费特点。
其次，要顺应不同消费群体的多元化需求，针对中低收入阶层，开发商应建设经济、实用、功能合理、配套完善的住宅。而对于高收入阶层，除了需考虑以上基本需求以外，开发商还应注重住宅的品牌、文化、社区品质等方面，以满足高层次消费者的需求。
发展商和设计师必须紧跟市场的脚步，研究消费人群的共性需求和个性特征，这样才能开发出消费者所期望的精品住宅。