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在简要介绍内城概念和回顾郊区化背景的基础上，从收入水平、住房政策、居住健康、公共服务四个方面总结了美国内城地区住房问题的表现，并试图从住房过滤、信用不足、红线歧视等视角对内城住房问题的根源进行解释。认为要注重从区域层面来理解内城问题；明确住房问题的复杂性与综合性；要借助住房建设及其配套政策，参与带动社区复兴的重任；歧视性住房政策依然是理解美国内城住房问题的重要视角。