论文部分内容阅读
摘要：合理的工程造价管理不仅能减少资源的耗费，避免出现投资失控的现象，同时还能使目标控制的手段逐渐增强。为了实现建筑工程的综合效益，需要对施工过程中的工程造价进行优化管理，降低成本，以实现施工单位的综合效益，促进企业的可持续发展。本文对建筑工程造价控制的影响因素进行了探讨。
关键词：建筑工程；造价控制；影响因素；措施
在进行工程项目施工的过程中，对工程造价进行合理控制，能够有效的加大对工程各部门之间的管理力度，在确保工程项目整体质量的基础条件下，大幅度的节省投资成本以及建筑资源，进而推动我国社会经济体系以及企业之间的可持续发展。
1、建筑工程造价控制的影响因素
1.1建筑设计的不够完善
在建筑工程中，建筑设计不够完善和规范，进而影响建筑的工程造价。在我国的建筑行业中，初步设计阶段对工程造价的影响比例约为75～95%，扩大初步设计阶段对工程造價的影响约为35～75%，施工图设计阶段对工程造价的影响比例约为5～35%，而工程施工阶段对工程造价的影响比例约为0～10%，很明显，在建筑工程的造价中，其决策和设计阶段对于建筑工程造价控制有着重要的影响。在进行建筑工程的施工中，如果前期的建筑设计阶段出现问题，后期的施工阶段就需要进行较大的变动，就会对的建筑工程施工造成较大的影响，进而影响建筑的工程造价控制。
1.2 工程造价的内部控制疏松
工程造价的内部控制疏松，缺乏对工程造价管理的监督，也是影响工程造价的重要因素。在建筑工程的施工中，一些施工单位强化了施工现场的监督，但是缺乏对工程造价的内部控制，导致在出现超出工程造价和建筑成本增加的情况，进而影响工程造价。此外，在工程造价中，由于缺乏对其的内部控制，使得建筑材料的市场价格出现变动时，管理人员没有及时的做出相应的对策，进而影响工程造价。
1.3 建筑工程中管理制度存在漏洞
建筑工程中管理制度存在漏洞，加之工程施工技术的影响，进而影响工程造价的控制。在工程造价中，建筑工程的管理制度不完善，进而影响工程造价。在建筑工程中，没有对施工管理形成严格的规范制度，加之管理人员的管理技术有待提高，施工环境不佳，进而使得工程造价受到影响。所以，在进行工程造价的管理中，其管理制度也是其中的关键。
2、建筑工程造价控制的措施
2.1 加强合同管理力度
制度是提高管理质量的前提，也是减少工作差错、提高工作效率的基础。在项目建设过程中，需要坚持“以人为本”的理念，同时在项目建设中，充分发挥人们的创造性和积极性，建设一个专业的项目管理组织。合同签订在整个工程建设中起着重要作用，而投标价格是衡量合同价格的标准之一。该项目工程任务持续时间短，数量少，市场的固定价格的变化不会影响建筑材料；在长期，大量的工程任务，可以采用可调价格的形式，如钢铁，水泥，沙子和其他建筑材料的价格需要市场在施工阶段的参考价格。
2.2决策阶段造价的确定与控制
决策阶段是合理成本确定和有效控制的初始环节。决策阶段的质量在整个成本中起着非常重要的作用。具体包括项目的可行性研究、投资估算的确定和项目的财务分析。决策阶段通过现代经济分析方法，对拟建项目的建设规模、标准的计算，以及生产工艺和设备等因素的调查研究，科学准确，选择最佳的施工方案。项目财务评价是从资金的时间价值和基本财务报表，直接通过计算项目财务收益等费用，对施工偿债能力的财务状况进行调查。
2.3设计阶段的建筑工程造价控制措施
优化设计方案主要是指对施工项目的详细分析，以确定设计方案，在施工过程中对一些不合理的细节应及时进行调整。为了实现设计方案的优化，也对设计人员提出了更高的要求，同时尽可能降低成本，使用优质价廉的材料，并通过采用先进技术，提高工程质量。另外，要做好通信设计人员的工作，确保设计的科学合理性。优秀的设计方案既要科学合理，又要有经济效益。不是每一个建设环节都有联系，而是各个建设阶段的有机结合过程。
2.4做好招投标工程的规范工作
对于项目来说，第一个任务是项目的投标。为了保证招标工作的合理性，有必要合理选择施工单位，做好工程造价。现阶段的工作重点是明确招投标方法，做好招投标工作。在开展招投标工作时，要坚持“公平、公正、公开”的指导方针，加大招投标监督力度。其次，提升评标人员的整体素质和评标质量，定期对评标人员的专业知识进行研究和培训。另外，在招投标过程中，没有必要邀请招标部门利用建设部门的弱点进行威胁，并将价格人为压低，造成不公平的报价。
2.5 施工阶段的建筑工程造价控制措施
对于建筑工程的工程造价而言，所进行的施工阶段管理可以说是进行工程造价管理的重要环节，在这个阶段就要求施工人员紧密配合项目管理人员以及工程的监理人员做好工程造价的管理。在进行工作的首先工作就是通过数据获取，然后建筑项目的管理人员制定一个关于工程材料与设备价格的动态管理库，实现对建筑材料以及建筑工程设备价格动态的整体把握。这样在建筑材料以及设备价格较低的时候进行采购，就有益于降低工程建设的成本。此外，对于建筑材料出入库的管理都要严格按照标准进行。还应努力提高管理人员综合素质，专业水准，加强人员的教育与培训，避免施工人员对设备和材料的浪费。
2.6 结算阶段的建筑工程造价控制措施
建设项目竣工后，竣工结算阶段的造价控制对降低工程造价起着决定性的作用。因此，应及时进行工程结算。在工程量计算准确的前提下，施工过程中的变化，在工程联络和替代材料如单详细验证设计，确保项目建设内容的文件已经完成，并没有重叠。竣工结算阶段的成本控制，不仅可以降低建设项目的建设成本，而且可以保护企业的合法权益。
3、结语
综上所述，在建筑工程施工的过程中，工程的造价控制直接影响着整个工程的质量。因此在工程施工的过程中一定要重视对工程造价的管理与控制，通过科学的方法与先进的理念，来提升工程造价的控制效率，最大程度上确保工程的整体施工质量，促进我国建筑行业的发展与进步。
参考文献：
[1] 张丽. 浅谈建筑工程造价的动态管理分析[J]. 中国新技术新产品. 2017（14）
[2] 张海峰. 建筑工程造价的控制与管理分析[J]. 山东工业技术. 2017（13）
关键词：建筑工程；造价控制；影响因素；措施
在进行工程项目施工的过程中，对工程造价进行合理控制，能够有效的加大对工程各部门之间的管理力度，在确保工程项目整体质量的基础条件下，大幅度的节省投资成本以及建筑资源，进而推动我国社会经济体系以及企业之间的可持续发展。
1、建筑工程造价控制的影响因素
1.1建筑设计的不够完善
在建筑工程中，建筑设计不够完善和规范，进而影响建筑的工程造价。在我国的建筑行业中，初步设计阶段对工程造价的影响比例约为75～95%，扩大初步设计阶段对工程造價的影响约为35～75%，施工图设计阶段对工程造价的影响比例约为5～35%，而工程施工阶段对工程造价的影响比例约为0～10%，很明显，在建筑工程的造价中，其决策和设计阶段对于建筑工程造价控制有着重要的影响。在进行建筑工程的施工中，如果前期的建筑设计阶段出现问题，后期的施工阶段就需要进行较大的变动，就会对的建筑工程施工造成较大的影响，进而影响建筑的工程造价控制。
1.2 工程造价的内部控制疏松
工程造价的内部控制疏松，缺乏对工程造价管理的监督，也是影响工程造价的重要因素。在建筑工程的施工中，一些施工单位强化了施工现场的监督，但是缺乏对工程造价的内部控制，导致在出现超出工程造价和建筑成本增加的情况，进而影响工程造价。此外，在工程造价中，由于缺乏对其的内部控制，使得建筑材料的市场价格出现变动时，管理人员没有及时的做出相应的对策，进而影响工程造价。
1.3 建筑工程中管理制度存在漏洞
建筑工程中管理制度存在漏洞，加之工程施工技术的影响，进而影响工程造价的控制。在工程造价中，建筑工程的管理制度不完善，进而影响工程造价。在建筑工程中，没有对施工管理形成严格的规范制度，加之管理人员的管理技术有待提高，施工环境不佳，进而使得工程造价受到影响。所以，在进行工程造价的管理中，其管理制度也是其中的关键。
2、建筑工程造价控制的措施
2.1 加强合同管理力度
制度是提高管理质量的前提，也是减少工作差错、提高工作效率的基础。在项目建设过程中，需要坚持“以人为本”的理念，同时在项目建设中，充分发挥人们的创造性和积极性，建设一个专业的项目管理组织。合同签订在整个工程建设中起着重要作用，而投标价格是衡量合同价格的标准之一。该项目工程任务持续时间短，数量少，市场的固定价格的变化不会影响建筑材料；在长期，大量的工程任务，可以采用可调价格的形式，如钢铁，水泥，沙子和其他建筑材料的价格需要市场在施工阶段的参考价格。
2.2决策阶段造价的确定与控制
决策阶段是合理成本确定和有效控制的初始环节。决策阶段的质量在整个成本中起着非常重要的作用。具体包括项目的可行性研究、投资估算的确定和项目的财务分析。决策阶段通过现代经济分析方法，对拟建项目的建设规模、标准的计算，以及生产工艺和设备等因素的调查研究，科学准确，选择最佳的施工方案。项目财务评价是从资金的时间价值和基本财务报表，直接通过计算项目财务收益等费用，对施工偿债能力的财务状况进行调查。
2.3设计阶段的建筑工程造价控制措施
优化设计方案主要是指对施工项目的详细分析，以确定设计方案，在施工过程中对一些不合理的细节应及时进行调整。为了实现设计方案的优化，也对设计人员提出了更高的要求，同时尽可能降低成本，使用优质价廉的材料，并通过采用先进技术，提高工程质量。另外，要做好通信设计人员的工作，确保设计的科学合理性。优秀的设计方案既要科学合理，又要有经济效益。不是每一个建设环节都有联系，而是各个建设阶段的有机结合过程。
2.4做好招投标工程的规范工作
对于项目来说，第一个任务是项目的投标。为了保证招标工作的合理性，有必要合理选择施工单位，做好工程造价。现阶段的工作重点是明确招投标方法，做好招投标工作。在开展招投标工作时，要坚持“公平、公正、公开”的指导方针，加大招投标监督力度。其次，提升评标人员的整体素质和评标质量，定期对评标人员的专业知识进行研究和培训。另外，在招投标过程中，没有必要邀请招标部门利用建设部门的弱点进行威胁，并将价格人为压低，造成不公平的报价。
2.5 施工阶段的建筑工程造价控制措施
对于建筑工程的工程造价而言，所进行的施工阶段管理可以说是进行工程造价管理的重要环节，在这个阶段就要求施工人员紧密配合项目管理人员以及工程的监理人员做好工程造价的管理。在进行工作的首先工作就是通过数据获取，然后建筑项目的管理人员制定一个关于工程材料与设备价格的动态管理库，实现对建筑材料以及建筑工程设备价格动态的整体把握。这样在建筑材料以及设备价格较低的时候进行采购，就有益于降低工程建设的成本。此外，对于建筑材料出入库的管理都要严格按照标准进行。还应努力提高管理人员综合素质，专业水准，加强人员的教育与培训，避免施工人员对设备和材料的浪费。
2.6 结算阶段的建筑工程造价控制措施
建设项目竣工后，竣工结算阶段的造价控制对降低工程造价起着决定性的作用。因此，应及时进行工程结算。在工程量计算准确的前提下，施工过程中的变化，在工程联络和替代材料如单详细验证设计，确保项目建设内容的文件已经完成，并没有重叠。竣工结算阶段的成本控制，不仅可以降低建设项目的建设成本，而且可以保护企业的合法权益。
3、结语
综上所述，在建筑工程施工的过程中，工程的造价控制直接影响着整个工程的质量。因此在工程施工的过程中一定要重视对工程造价的管理与控制，通过科学的方法与先进的理念，来提升工程造价的控制效率，最大程度上确保工程的整体施工质量，促进我国建筑行业的发展与进步。
参考文献：
[1] 张丽. 浅谈建筑工程造价的动态管理分析[J]. 中国新技术新产品. 2017（14）
[2] 张海峰. 建筑工程造价的控制与管理分析[J]. 山东工业技术. 2017（13）