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<正> 四年前,一个名叫孙忠利的日本华侨商人,以相当于2,800万美元的金额,在上海将作为在沪外国人活动聚居的虹桥开发区内,买下了一块土地的50年使用权。此举当时在海内外引起了不小的震动。按签署的合同规定,承租人可以在这块面积为1.25公顷的地块内,以符合规划允许的范围,按照自己的意愿兴建公寓住宅、旅馆、办公楼及商业、科技、文化等综合经营活动场所,并开展经营活动。租期届满,可以续租,地面上所有建筑物可以出售、转让、赠与等等。