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摘要：随着社会主义市场经济体制的建立与不断完善，我国国民经济迅猛发展，社会各领域的发展均呈现一派繁荣景象，建筑领域也不例外，近年来，国内各地区的房屋建筑项目如雨后春笋般纷纷涌现出来，为人们的生产生活提供了更加坚实的基础条件，在提高广大人民群众生活水平方面发挥了关键的作用。作为房屋建筑工程建设的重要组成部分，监理的质量控制对于房屋建筑工程的整体质量与各种性能发挥着极为关键的作用，因此房屋建筑工程建设部门需要对此提起高度的重视，并对其进行不断的优化，从而提高工程的质量与性能。
关键词：房屋建筑；监理；质量控制
房屋建筑工程不仅与广大人民群众的生产生活质量息息相关，并且对国民经济的发展起到了一定的促进作用。然而，近年来国内各地的房屋建筑工程纷纷出现了一系列安全或者质量方面的问题，这些问题不仅威胁着人们的生命财产安全，同时也对社会稳定性造成了一定的损害，因此房屋建筑工程建设部门需要加强工程监理，从而提高房屋建筑工程的整体质量与性能。
一、房屋建筑工程质量控制实施施工监理的必要性
在房屋建筑工程的建设过程中，质量控制不仅使其重要的组成部分，同时也担负着提高工程施工质量的重要任务，因此在房屋建筑工程中施工监理的实施极为必要。首先，以国家的角度来看，实施房屋建筑施工质量监理控制的过程中，可以将国家的建设计划、工程合同等要求及标准进行落实，从而为房屋建筑工程的建设水平以及投资水平提供保障，并提高我国城市化进程的步伐，同时也保证了现代和谐社会的稳定性；其次，对于房屋建设单位来说，在工程质量控制过程中实施施工监理极为必要，不仅可以为建设单位节约投资成本，节省大量的人力、物力、财力，还可以保证房屋建筑工程建设的安全性及稳定性，与此同时，也实现了房屋建筑工程的优质化管理；除此之外，站在房屋建筑施工单位的角度，质量监理的实施，不仅可以为施工单位与非标准单位的交流与沟通提供便利条件，并且可以避免房屋建筑工程施工的安全性，同时将工程施工的干扰因素进行排除，为房屋建筑工程的整体质量与投入使用后的性能提供了保障。
二、房屋建筑工程监理工作的现实困境
2.1监理制度有待完善
虽然我国在工程监理方面已经制定了初步的制度，然而这些制度依然存在不完善的内容，其中，监理服务内容依然存在比较单一的问题，制度涉及的重点在于房屋建筑的施工阶段，对于其他阶段的监理工作，制度中的涉及内容较少，这就造成房屋建筑工程其他階段的监理工作的薄弱性。除此之外，我国的工程监理制度依然存在不合理的内容，不能有效的将一些不公平的问题进行解决，并且制度的可行性与科学性较差，不能因地制宜地根据不同地域的房屋建筑工程项目制定针对性的规章制度。
2.2监理市场的合理性较差
在房屋建筑工程中，监理人员无证上岗的情况比较明显，反应了监理人员缺乏责任心，如此就可能导致房屋建筑工程在建设过程中出现一系列安全方面以及质量方面的问题；现阶段，房屋建筑工程监理工作依然存在较多的薄弱环节，诸如：监理方法可行性较差、监理手段不合理等，这些问题也困扰着工程质量的提升；与此同时，监理市场中存在区域性保护的问题，地方政府以及当地的市场片面追求经济效益，而抵触甚至排斥其他行业参与到监理工作当中来，造成了监理工作存在一定的片面性。
2.3监理企业自身不健全
现阶段，我国的房屋建筑工程监理市场尚不规范，一些监理企业存在不健全的现象。通常情况下，这些不合格的监理企业在组织结构、管理制度等方面还不够完善，造成一些业主对监理工作的不放心、不信任，因此业主对监理企业的职能范围进行限制，很难将物资采购、进度管理、施工队伍选择等重要任务完全交予监理企业，这就造成在房屋建筑工程建设过程中，监理企业很难充分发挥其功能作用，并且导致业主与监理企业的关系比较微妙，不能友好的进行协同合作。
2.4监理人员综合素质较低
国民经济的高速发展促进了房屋建筑行业的繁荣，因此房屋建筑领域急需大量的监理人员，这就造成一些综合素质较低的监理人员混入房屋建筑工程监理队伍。这些监理人员普遍综合素质较低，他们责任心较差、服从意识与服务意识较低，对于工程建设中的一些问题视而不见，有的监理人员甚至收受施工单位的贿赂，对于施工单位的违规操作不闻不问。与此同时，这些监理人员的业务水平普遍较差，对于房屋建筑工程建设过程中的一些问题不能协助相关部门解决，对工程的质量与性能造成了不利影响。
三、加强房屋建筑监理的质量控制措施
3.1做好施工准备阶段的监理工作
在房屋建筑工程的施工准备阶段，监理企业需要协助施工单位建立好施工项目部机构，对项目经理、技术负责人以及主要管理人员的资质资格进行审查，并依照投标说明书及合同规定条款对项目机构人员进行严格的要求；其次，对于施工单位需要进场的材料、机械设备等施工要素的数量及参数进行确定；除此之外，监理单位需要对组织设计进行交底，并认真做好图纸会审工作，保证施工进度与施工质量。
3.2优化施工阶段的监理工作
在房屋建筑工程的施工阶段，监理企业需要加强旁站与巡视，在熟悉施工图纸、施工设计要求、施工工序的基础上，对施工阶段的每一个环节与细节进行严格的控制，并在旁站与巡视的过程中对施工人员的操作进行检查；其次，针对房屋建筑工程的规模与特点，对工程结构的尺寸、构件的型号、轴线、标高等数据进行严格的测量并提交予相关部门；除此之外，监理企业需要对施工材料的进场进行严格的控制，对材料的生产许可证以及出厂合格证进行审查合格之后才允许其进场。
3.3认真做好验收工作
在施工单位提交“中间交工证书”后，监理企业需要依照合同文件的要求，严格依据图纸的设计要求以及相关的规范与标准，对已经完工的房屋建筑工程的结构尺寸、外观布局等进行安全性以及质量方面的验收与审核，如果发现其中存在问题，需要要求施工单位对其进行修补，严重时需要要求施工单位进行返工重建，不允许房屋建筑工程中存在任何安全方面或者质量方面的问题，待其质量符合相关的要求后需要进行再次验收。
3.4提高监理人员的综合素质
房屋建筑监理企业需要对监理人员进行严格的挑选，保证监理人员具有较高的责任心与业务水平，并对监理人员进行定期的培训与实际训练，从而提高其业务水平，可以在工程建设中发现问题并协助相关部门解决问题。除此之外，监理企业还需要落实责任制与工作绩效制，将责任分配到具体的监理人员身上，从而对其起到监督作用，并根据监理人员的工作效果对其进行一定程度的奖励与惩罚，从而提高其工作积极性与能动性。
结论：房屋建筑工程建设是一项综合性与复杂性较强的任务，因此其工序繁多，并且各个工序环环相扣，其中一个工序出现问题，势必会对后续施工造成不良影响。而工程监理工作始终贯穿于整个工程项目，并对工程的质量控制起着监督作用。基于此，房屋建筑建设部门需要对工程监理工作提起高度的重视，同时监理人员也需要加强责任意识，从而提高房屋建筑工程的整体质量与性能。
参考文献：
[1]孙雅奇. 提高房屋建筑工程质量的对策[J]. 民营科技，2014，04：246.
[2]石性尧. 房屋建筑工程施工质量监理[J]. 科技创新与应用，2014，02：229.
[3]耿杰. 建筑工程质量监理现状浅析[J]. 当代经济，2014，07：20-22.
关键词：房屋建筑；监理；质量控制
房屋建筑工程不仅与广大人民群众的生产生活质量息息相关，并且对国民经济的发展起到了一定的促进作用。然而，近年来国内各地的房屋建筑工程纷纷出现了一系列安全或者质量方面的问题，这些问题不仅威胁着人们的生命财产安全，同时也对社会稳定性造成了一定的损害，因此房屋建筑工程建设部门需要加强工程监理，从而提高房屋建筑工程的整体质量与性能。
一、房屋建筑工程质量控制实施施工监理的必要性
在房屋建筑工程的建设过程中，质量控制不仅使其重要的组成部分，同时也担负着提高工程施工质量的重要任务，因此在房屋建筑工程中施工监理的实施极为必要。首先，以国家的角度来看，实施房屋建筑施工质量监理控制的过程中，可以将国家的建设计划、工程合同等要求及标准进行落实，从而为房屋建筑工程的建设水平以及投资水平提供保障，并提高我国城市化进程的步伐，同时也保证了现代和谐社会的稳定性；其次，对于房屋建设单位来说，在工程质量控制过程中实施施工监理极为必要，不仅可以为建设单位节约投资成本，节省大量的人力、物力、财力，还可以保证房屋建筑工程建设的安全性及稳定性，与此同时，也实现了房屋建筑工程的优质化管理；除此之外，站在房屋建筑施工单位的角度，质量监理的实施，不仅可以为施工单位与非标准单位的交流与沟通提供便利条件，并且可以避免房屋建筑工程施工的安全性，同时将工程施工的干扰因素进行排除，为房屋建筑工程的整体质量与投入使用后的性能提供了保障。
二、房屋建筑工程监理工作的现实困境
2.1监理制度有待完善
虽然我国在工程监理方面已经制定了初步的制度，然而这些制度依然存在不完善的内容，其中，监理服务内容依然存在比较单一的问题，制度涉及的重点在于房屋建筑的施工阶段，对于其他阶段的监理工作，制度中的涉及内容较少，这就造成房屋建筑工程其他階段的监理工作的薄弱性。除此之外，我国的工程监理制度依然存在不合理的内容，不能有效的将一些不公平的问题进行解决，并且制度的可行性与科学性较差，不能因地制宜地根据不同地域的房屋建筑工程项目制定针对性的规章制度。
2.2监理市场的合理性较差
在房屋建筑工程中，监理人员无证上岗的情况比较明显，反应了监理人员缺乏责任心，如此就可能导致房屋建筑工程在建设过程中出现一系列安全方面以及质量方面的问题；现阶段，房屋建筑工程监理工作依然存在较多的薄弱环节，诸如：监理方法可行性较差、监理手段不合理等，这些问题也困扰着工程质量的提升；与此同时，监理市场中存在区域性保护的问题，地方政府以及当地的市场片面追求经济效益，而抵触甚至排斥其他行业参与到监理工作当中来，造成了监理工作存在一定的片面性。
2.3监理企业自身不健全
现阶段，我国的房屋建筑工程监理市场尚不规范，一些监理企业存在不健全的现象。通常情况下，这些不合格的监理企业在组织结构、管理制度等方面还不够完善，造成一些业主对监理工作的不放心、不信任，因此业主对监理企业的职能范围进行限制，很难将物资采购、进度管理、施工队伍选择等重要任务完全交予监理企业，这就造成在房屋建筑工程建设过程中，监理企业很难充分发挥其功能作用，并且导致业主与监理企业的关系比较微妙，不能友好的进行协同合作。
2.4监理人员综合素质较低
国民经济的高速发展促进了房屋建筑行业的繁荣，因此房屋建筑领域急需大量的监理人员，这就造成一些综合素质较低的监理人员混入房屋建筑工程监理队伍。这些监理人员普遍综合素质较低，他们责任心较差、服从意识与服务意识较低，对于工程建设中的一些问题视而不见，有的监理人员甚至收受施工单位的贿赂，对于施工单位的违规操作不闻不问。与此同时，这些监理人员的业务水平普遍较差，对于房屋建筑工程建设过程中的一些问题不能协助相关部门解决，对工程的质量与性能造成了不利影响。
三、加强房屋建筑监理的质量控制措施
3.1做好施工准备阶段的监理工作
在房屋建筑工程的施工准备阶段，监理企业需要协助施工单位建立好施工项目部机构，对项目经理、技术负责人以及主要管理人员的资质资格进行审查，并依照投标说明书及合同规定条款对项目机构人员进行严格的要求；其次，对于施工单位需要进场的材料、机械设备等施工要素的数量及参数进行确定；除此之外，监理单位需要对组织设计进行交底，并认真做好图纸会审工作，保证施工进度与施工质量。
3.2优化施工阶段的监理工作
在房屋建筑工程的施工阶段，监理企业需要加强旁站与巡视，在熟悉施工图纸、施工设计要求、施工工序的基础上，对施工阶段的每一个环节与细节进行严格的控制，并在旁站与巡视的过程中对施工人员的操作进行检查；其次，针对房屋建筑工程的规模与特点，对工程结构的尺寸、构件的型号、轴线、标高等数据进行严格的测量并提交予相关部门；除此之外，监理企业需要对施工材料的进场进行严格的控制，对材料的生产许可证以及出厂合格证进行审查合格之后才允许其进场。
3.3认真做好验收工作
在施工单位提交“中间交工证书”后，监理企业需要依照合同文件的要求，严格依据图纸的设计要求以及相关的规范与标准，对已经完工的房屋建筑工程的结构尺寸、外观布局等进行安全性以及质量方面的验收与审核，如果发现其中存在问题，需要要求施工单位对其进行修补，严重时需要要求施工单位进行返工重建，不允许房屋建筑工程中存在任何安全方面或者质量方面的问题，待其质量符合相关的要求后需要进行再次验收。
3.4提高监理人员的综合素质
房屋建筑监理企业需要对监理人员进行严格的挑选，保证监理人员具有较高的责任心与业务水平，并对监理人员进行定期的培训与实际训练，从而提高其业务水平，可以在工程建设中发现问题并协助相关部门解决问题。除此之外，监理企业还需要落实责任制与工作绩效制，将责任分配到具体的监理人员身上，从而对其起到监督作用，并根据监理人员的工作效果对其进行一定程度的奖励与惩罚，从而提高其工作积极性与能动性。
结论：房屋建筑工程建设是一项综合性与复杂性较强的任务，因此其工序繁多，并且各个工序环环相扣，其中一个工序出现问题，势必会对后续施工造成不良影响。而工程监理工作始终贯穿于整个工程项目，并对工程的质量控制起着监督作用。基于此，房屋建筑建设部门需要对工程监理工作提起高度的重视，同时监理人员也需要加强责任意识，从而提高房屋建筑工程的整体质量与性能。
参考文献：
[1]孙雅奇. 提高房屋建筑工程质量的对策[J]. 民营科技，2014，04：246.
[2]石性尧. 房屋建筑工程施工质量监理[J]. 科技创新与应用，2014，02：229.
[3]耿杰. 建筑工程质量监理现状浅析[J]. 当代经济，2014，07：20-22.