影响工程概预算费用的因素分析.pdf

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编号:20181111084150096116    类型:共享资源    大小:113.85KB    格式:PDF    上传时间:2019-02-16
  
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影响工程概预算费用的因素分析裴巧卉中油辽河工程有限公司辽宁省盘锦市124010摘要:工程造价是一项建筑工程的灵魂,概预算则是造价过程的第一步,也是极其重要的一步,减少概预算与结算之间的差距,才能有效的减少建筑成本,从而有效的提高经济利用价 值,本文浅议工程概预算对工程造价产生的影响以及应对策略。关键词:工程概预算工程造价影响分析中图分类号:TU723文献标识码:A工程概预算是指在工程建设过程中,根据工程定额、指标以及设计内容等标准预先计算出整个工程项目的全部费用的经济工作。工程概预算可以有效的控制工程造价、限制投资规模、提高效益等作用。 一、概预算对工程造价的影响以及问题1.概预算的预算方法对造价的影响及问题正确的预算方法可以在技术、材料上节约成本,并且避免与实际工程中产生的误差。我国当下工程预算存在仍为一种滞后的方法,对很多新技术和新材料设备了解不够,进行编制预算时仍按照几年前的价格计算,从而造成实际工程采用的技术材料所产生的费用和预算出现较大差距。 2.概预算的预算设计对造价的影响以及问题如若预算设计不科学,就会产生计划以外的资金支出,并且限制工程的进度与精度。我国目前的概预算管理缺乏全盘意识,处于一种初级阶段的模式,距国外的先进设计仍存在较大距离。目前我国预算设计只针对前期的经济预算忽略建设过程中的其他阶段,不考虑其他外界因素,盲目的以预算为准。3.概预算在材料设备上对造价的影响以及问题 一项建筑工程除了土地成本以外,材料设备的成本要占整体成本的大部分,所以概预算的准确性、预见性都对工程造价起到了很大的影响。面对建筑所需要的材料种类多、同一规格的材料质量和价格的复杂性,实际工程会和概预算发生很大的误差;并且有的建筑时间较长,材料设备的价格也有一定的波动,这都给工程造价带来一定的影响。4.概预算在施工中队造价的影响以及问题概预算在施工中会遇到很多人为因素影响造价。施工队人员素质不高,对材料浪费;在 施工中难以达到设计图纸要求,便在施工中进行人为的改动,从而超出预算;或者施工队伍为达到一定的利益目的,在施工擅自增加施工项目,在施工上弄虚作假、以次充好等现象都会影响到整个工程造价。5.概预算人员对造价的影响以及问题概预算人员是整个预算工作的实施者,是影响工程造价的最根本因素。只有高素质、高知识并且有预见性的人员才能对概预算有高水平高质量的把握。 我国目前大部分概预算人员都会出现高理论知识,但是实践经验稀少的情况,由此就会导致预算与实际工程实施存在巨大的差距。二、对于概预算影响的有效对策一个工程如果想让概预算和结算完全一样,不出现一丝误差是一件不现实的事,但是身为概预算人员是完全可以尽力让误差减小,这就需要在概预算的工作上更加的细致理性,以 下提出几种减少误差的有效对策。1.了解所有情况和信息 身为概预算人员首先要做到的就是了解收集所有有关预算的信息,并且将收集的信息整理,作为预算的依据。在预算开始前,预算人员要多询问有关人员,了解工程整个内容,要方方面面;对所有有价值的资料信息进行一一记录,如有需要可以进行一下实地勘察,了解当地一切可利用资源,例如了解现场布局情况、设备存放点,是否需要二次运输,并且二次运输的距离是多少都要如实计算在内;最后针对所有的信息和资料内容都要进行一一核实,确保其真实性、准确性。 2.熟悉图纸,理解其设计理念首先概预算人员应该熟悉整个工作流程,认真阅读总说明书、章节说明书、定额册说明书以及定额内所含的一切工作内容;熟悉图纸,阅读图纸从总平面图开始,依次阅读平面图、立面图、刨面图、详图,并且清楚整个建筑工程的性质、类型以及规模,做好之前所有的工作就可以进行概预算工作。概预算人员熟悉图纸和流程,并且完全理解了设计者的设计理念就可以在正确合理使用套用定额下,力争做到概预算与实际施工相符或者差距不大的效果。 3.利用计算机进行概预算工作概预算人员的工作要面对大量的数据,并且进行各种项目的不断的计算,很容易在计算上出现一定的偏差,并且在重复运算和检查中浪费了大量的时间,这样在一些时间紧、任务急的工程上就会出现很多问题,规定时间内拿不出预算或者拿出得预算也存在很多的误差和错误。而计算机面对大量的数据和运算处理起来就比人类要游刃有余,现代科技研究出多种概预算的专业软件,从而大大的减轻了概预算人员的劳动,并且有效的提高了工作的效率和 更好的保证了概预算的质量。4.掌握市场材料的价格,正确的预见材料价格的浮动。一般一项建筑工程所需要的材料和设备种类多,同一规格的材料价格也不一样,并且一项建筑工程从开工到竣工为止可能要历经数年,在这之间材料的价格也可能出现浮动,这些浮动就会影响到整个造价工程。就我国目前所采取的概预算编制方法而言,在节约投资方面施工因素虽然没有设计的影 响那样突出,但是施工组织设计和施工技术措施等,也同施工图一样,是编制工程概预算的重要依据之一。它不仅对概预算的编制有较大的影响,而且通过加强施工阶段的工程造价管理,对控制概预算定额,保证建设项目预定目标的实现等,有着重要的现实意义。因此,工程建设的总体部署,采用先进的施工技术,合理运用新的施工工艺,采用新技术、新材料,合理布置施工现场,减少运输总量等,对节约投资有着显著的作用。5.编制人员素质因素 工程概预算的编制和管理,是一项十分复杂而细致的工作。它要求工作人员:有强烈的责任感,始终把节约投资、不断提高经济效益放在首位;政策观念强,知识面宽,不但应具有建筑经济学、投资经济学、价格学、市场学等理论知识,而且要有较全面的专业理论与业务知识,如工程识图、建筑结构、建筑施工、建筑设备、建筑技术经济与建筑经济管理等理论知识以及相应的实际经验;必须充分熟悉有关概预算编制的政策、法规、制度、定额标准和与其相关的动态信息等。只有如此,才能准确无误地编制好工程概预算,防止“错、漏、 冒”算问题的出现。所以概预算人员首先应该正确真实的掌握市场材料和设备的价格,其次面对价格浮动的问题,概预算人员应当特别建立一个工程造价差价预测系统,根据近些年市场材料价格的上下浮动,合理科学的预见未来几年的价格浮动水平,根据可行性的预见进行概预算的动态调整。6.加强概预算人员的素质 一名合格的概预算人员除了要具备一定的专业知识、技能以及良好的职业道德之外,也要对相关的法律法规以及建筑学、设计学、市场经济、施工技术上等都有一定的了解。并且 企业应定时为概预算人员进行培训教育,让其了解最新的科技技术知识以及最新的市场经济动态。结语:一项建筑工程的投资要远远大于其他行业的普通投资,所以节约成本,避免浪费,提高使用效率是一个企业的必行之策。然而对于我国仍落后的概预算技术,我国建筑业的人才应当继续学习,吸取先进经验,不断创新,从而让我们的建筑业可以站在世界的舞台。 参考文献:[1]胡小红.建筑工车工概预算对工程造价的影响[J].建筑科学,201(9)[2]张剑、刘玉玮.概预算编制对建筑工程造价的影响探讨[J].中国水运,201(0)
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