工程施工阶段造价的控制探讨.pdf

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编号:20181111084123650104    类型:共享资源    大小:101.94KB    格式:PDF    上传时间:2019-02-16
  
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工程施工阶段造价的控制探讨林福杭州优化建设投资咨询有限公司,310004摘要:随着经济社会的高速发展,各行各业都呈现出繁荣发展的景象,各个建设项目的增多,推进了施工企业的发展。施工单位在工程建设阶段将会面临造价控制问题,施工阶段的造价控制作为整个造价控制的重要环节,它对项目工程的造价控制起到重要的作用。施工单位要全面认识到工程施工阶段造价控制的重要性,加强施工阶段的造价控制,通过科学、合理的造价控制来最大限度的降低工程施工成本,在保证施工质量的前提下,为企业带来更多的经济效益。本文主要针对工程施工阶段造价控制的相关问题进行探讨。关键词:工程;施工阶段;造价控制;探讨 中图分类号: TU723.3 文献标识码: A 文章编号:建设项目的施工阶段,作为工程实体的实现过程,在施工阶段将完成设计图纸、原材料和半成品等价值的实现工作。由于施工阶段的环节多、涉及到的人力和物力等都较多,因此建设项目施工阶段的工程造价处于不断地变化状态,施工单位必须要采取一定的措施来做好工程造价的控制工作,在实际施工过程中,工程造价控制还存在着一些问题,施工单位必须要认识到造价控制存在的问题,找出原因,有针对性的来解决问题,保证工程施工阶段造价控制的合理性和科学性。1.目前我国工程施工阶段造价控制中存在的问题有效地对项目工程进行造价控制,将会在很大程度上提高企业的经济效益,如何有效提高项目工程的造价控制,也成为施工企业关注的重点问题。工程项目要想进行合理的造价控制,就必须抓好整个项目施工的各个环节,通过人力、物力以及财力的合理运用,将工程投资控制在合理的范围内,为企业争取最高的投资效益,从而有效控制工程造价,为企业带来更多的社会效益。 1.1成本管理理念欠缺随着我国建筑工程施工项目的增多,工程施工阶段造价控制中的问题也逐渐出现,目前我国工程项目施工造价管理的重点往往集中在预结算管理中,工程造价管理没有形成全面、统一的体系,定位不准确,在施工过程中缺乏综合、全方位的动态管理方案。在工程造价的控制管理过程中,往往侧重于竣工结算时的审核工作,重视事后核算,忽略了施工整体过程的控制。由于施工单位相关成本管理者缺乏正确的成本管理理念,在成本管理的过程中走入误区,错误的成本管理理念将会给企业带来不必要的经济损失。1.2施工阶段设计变更性大在项目施工时,引起工程变更的重要因素就是工程设计的变更,由于设计变更因素,将会导致整个工程量发生变化,引起承包方的索赔等问题,导致工程项目的投资与预算投资产生差异。设计变更有可能发生在施工的各个阶段,包括设计阶段、施工阶段以及采购阶段等,而施工阶段的设计变更相对于其它阶段的设计变更对企业造成的经济损失更大。由于受到很多客观因素的限制,导致设计阶段会缺乏全面、详细的资料,在施工阶段难免会发生设计变 更的情况,特别是在公路工程项目等复杂工程项目中,设计变更情况会频繁发生。1.3施工阶段监理工作不到位目前,我国工程建设施工中普遍推行建设监理的工作,建设监理的重要职责是进行项目的投资控制,项目投资控制涉及到监理工作的每个环节,在建筑施工阶段,监理机构不仅要对工程质量进行严格的控制,也要控制好工程造价。而在实际施工过程中,监理机构仅重 视工程的质量监督,忽视了对工程投资的控制和管理,建筑单位不能全面认识到监理工作的职责,仅仅认为监理只负责管理质量,不了解监理机构要对工程的进度和投资进行监督和管理。此外,一些监理机构缺乏专业的监理工作人员,工作人员估计能力不高,达不到应有的工作标准,不能很好的完成监理工作。2.工程施工阶段造价控制的措施2.1做好工程设计工作的管理和审查工作良好的设计方案应当是集先进性、经济性与实用性于一体的,在工程项目的设计阶段,要充分体现出建筑设计的价值,平衡好设计方案的实用性、先进性与经济性三者之间的关系,将三者有机结合在一起。在设计方案选择时实行设计招标,通过招标可以增强设计单位的责任心,有助于提高设计质量,对多种设计方案进行全方位的比较,选用最合适的设计方案。可以采用限额设计的方式,根据批准的设计任务书和初步设计预算,来控制施工图的设计,在分解工程造价时,采用价值工程的原理,科学制定设计方案。推行限额设计,必须要基于科学性、实用性之上,不能仅仅考虑投资问题而不重视设计的合理性,保证设计方案的功能 性。施工单位要重视设计变更的管理,进一步加强责任制,将设计变更问题作为一项综合性工作,采取有效的对策来控制设计变更问题。权责不明确将会直接影响到建设单位和设计单位的责任意识,影响其对设计变更的主观性控制。因此相关单位要健全责任制,通过一系列管理制度来增强建设单位和设计单位的责任心,增加二者对工程控制投资的积极性,尽量降低工程变更率。2.2做好现场签证和结算审计工作在施工阶段涉及到较多的现场签证问题,现场签证中存在较多的漏洞,受到人为影响大,导致签证管理难度和结算难度增大。因此在施工阶段工程造价控制时要加强现场签证管理和审查工作。在审查时要注意凡是包含在预算范围内的项目不能进行签证,要及时扣除已经签证的工作量。现场签证应包含甲方代表至少两人或两人以上的签字或盖章,要有施工单位相关负责人的签字或盖章,及时将签证报送给相关审核部门,对于一些重大的隐蔽性工程,要有专门的审核人员参与现场签证。严格做好现场签证的审查工作,检查签证的内容是否具体,保证项目和内容的明确性,核对签证的数量、规格以及单位、日期等,确认这些内容的准确 性。除了做好现场签证的审查工作之外,还要把好工程结算审计关,在工程造价计算中,最基础的工作是工程量的计算,施工单位要重视工程量审计环节,审计人员要熟练掌握有关工程量的计算原则,对整个施工项目要有系统的认识,把握好整个工程量,在工程量的审计中,坚持现场测量原则,结合设计现场的具体情况和设计图纸,审查是否存在应该扣除的地方没有扣除的问题。2.3做好工程项目竣工后的控制工作工程结算人员在施工阶段要不断整理工程资料,收集施工合同、竣工报告和图纸等,详细分析工程结算资料,以确保编制工程竣工结算书的准确性。工程结算人员根据整理到的各种施工结算资料,直接进行费用的增加和减少的调整计算工资,根据取费标准做好各项费用的计算工作,进而准确的计算出工程总造价。基于工程竣工总价之上,结算人员还要进行详细的工程成本分析,这样可以为编制企业内部定额工作提供更多的依据,为施工项目提供直接的参考依据。除此之外,相关单位还要加强对工程结算工作人员的培训,提高工作人员的专业技术水平和整体修养,增强工作人员的工作责任心,确保编写工程结算书的准确性和科 学性。3.结语总而言之,我国工程施工阶段的造价控制对于整个工程造价控制有着不可忽视的重要作用,我国施工阶段的造价控制还处在初级的发展阶段,各种超预算、超估算现象频频发生,给施工单位造成了困扰,施工单位在实际施工过程中要不断总结经验,规范施工造价控制。 全面认识到施工阶段存在的工程造价问题,采取合理的方式来解决问题,加强工程造价管理,提高相关管理人员的造价控制管理能力,严格遵循合同办事,把好设计变更关,有效控制施工阶段的造价。参考文献:[1]应正荣.浅谈工程项目施工阶段的造价控制措施[J].中国城市经济,2011(11):179-181.[2]赵丽华.浅析施工阶段监理工程师对造价的控制[J].山西建筑,2011(19):163-165.[3]芮可.建设工程施工阶段的工程造价控制要点探讨[J].中国城市经济,2011(15):201-203.[4]马金敏,马丽霞.浅谈工程项目建设各阶段的造价控制[J].科技致富向导,2011(23):217-218.
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